ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ประกาศขยายไลน์ธุรกิจ เดินหน้าลงทุนโลจิสติกส์ สุขภาพ และบริหาร NPA NPA
ตั้งเป้ายอดขาย 29,000 ล้านบาท สร้างสถิติใหม่เป็น All Time High
นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI เปิดเผยว่า ในปีนี้ บริษัทจะดำเนินนโยบายภายใต้ แนวคิด ORIGIN NEXT LEVEL เพื่อสร้างอัตราการเติบโตนอกเหนือธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นธุรกิจหลัก โดยจะขยายไลน์สู่ธุรกิจโลจิสติกส์ สุขภาพ และ บริหารสินทรัพย์ จะเน้นการร่วมมือกับผู้เชี่ยวชาญในธุรกิจนั้นๆ ซึ่งคาดว่ารายได้อื่นๆ จะอยู่ที่ 10% ในปีนี้ และเพิ่มเป็น 15% ใน 3 ปี จะเพิ่มเป็น 30% ของรายได้รวมภายใน 5 ปี
ด้านนายปิติพงษ์ ไตรนุรักษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วัน ออริจิ้น จำกัด ผู้ดำเนินธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำ กล่าวว่า 3 ธุรกิจใหม่ ได้แก่ 1.กลุ่มธุรกิจบริการสุขภาพ อาทิ กลุ่มธุรกิจเสริมความงาม กลุ่มศูนย์บริการสุขภาพ กลุ่มแพลทฟอร์มให้บริการสุขภาพออนไลน์และเทคโนโลยีด้านสุขภาพ 2.กลุ่มธุรกิจศูนย์โลจิสติกส์ ดำเนินกิจการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจโลจิสติกส์ ภายใต้การร่วมทุนกับบริษัท เจดับเบิ้ลยูดี อินโฟโลจิสติกส์ จำกัด (มหาชน) หรือ JWD คาดว่าจะเปิดเผยแผนธุรกิจร่วมกันได้ในช่วงปลายเดือน เม.ย.นี้
และ 3.กลุ่มธุรกิจบริหารสินทรัพย์ (Asset Management Company หรือ AMC) จะบริหารทรัพย์สินรอการขาย (NPA) และสินทรัพย์ด้อยคุณภาพ(NPL) ที่มีโอกาสเพิ่มขึ้นจากสถานการณ์ COVID-19 โดยจะซื้อหนี้เสียจากสถาบันการเงินมาบริหาร โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ลูกค้าของออริจิ้นที่ประสบปัญหา บริษัทจะซื้อมาบริหารจัดการ เพื่อให้สถาบันการเงินมั่นใจว่า จะไม่มีปัญหาเรื่อง NPL จากลูกค้าของออริจิ้น คาดว่าจะเปิดเผยแผนธุรกิจและพันธมิตรได้เร็วๆ นี้
นายจรูญ กล่าวว่า ในธุรกิจของอสังหาริมทรัพย์ มีแผนจะเปิดโครงการใหม่ 20 โครงการ มูลค่า 20,000 ล้านบาท แบ่งเป็นแนวราบ 11 โครงการ มูลค่า 10,400 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 9 โครงการ มูลค่า 9,600 ล้านบาท โดยคอนโดมิเนียมตั้งอยู่ที่อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี กรุงเทพมหานคร และจ.ระยอง และตั้งเป้ายอดขาย 29,000 ล้าน สูงสุดเป็นประวัติการณ์ พร้อมเป้ารายได้รวม 14,000 ล้านบาท
ปัจจุบันมี backlog รวม 35,834 ล้านบาท ที่จะโอนให้กับลูกค้าได้ในปี 2564-2566 เฉพาะปี 2564 มีโครงการที่พร้อมโอน 14,410 ล้านบาท จากคอนโดมิเนียม 12 โครงการ ปัจจุบันมีโครงการที่อยู่ระหว่างก่อสร้างและขาย รวม 81 โครงการ มูลค่า 125,278 ล้านบาท
ขณะเดียวกัน จะพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ โดยในปีนี้จะพัฒนาโครงการวัน ออริจิ้น สนามเป้า เป็นอาคารสำนักงาน ขนาดพื้นที่กว่า 56,100 ตร.ม. ติด BTS สนามเป้า ตอบโจทย์ความต้องการอาคารสำนักงานในฝั่งกรุงเทพฯตอนเหนือที่ยังคงขยายตัวได้ดี
นายอภิสิทธิ์ สุนทรชูเกียรติ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม บริษัท ออริจิ้น คอนโดมิเนียม จำกัด ผู้พัฒนาธุรกิจกลุ่มสมาร์ทคอนโดมิเนียมในเครือออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ กล่าวว่า 9 โครงการคอนโดมิเนียม จะพัฒนาเกาะแนวรถไฟฟ้าและ EEC มี 4 แบรนด์ เพื่อเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายใหม่ ได้แก่ 1.ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด์ เพลย์ เจาะกลุ่ม Gen Y และ Gen Z โดยเฉพาะกลุ่มที่ทำสตาร์ทอัพของตัวเอง โดยจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่เหมาะกับคนกลุ่มดังกล่าว
2.บริกซ์ตัน แบรนด์ราคาเข้าถึงง่าย สำหรับตลาดเฉพาะกลุ่ม (Affordable Niche) คอนเซ็ปต์แต่ละโครงการ อาจเจาะลูกค้าแตกต่างกันไป เช่น กลุ่มนักศึกษา-คนทำงานใกล้มหาวิทยาลัย (Campus) เจาะกลุ่มคนรักสัตว์ 3.แฮมป์ตัน เจาะกลุ่มนักลงทุน โดยมีสิทธิพิเศษและการันตีผลตอบแทนแก่ผู้ซื้อ นำร่องในศรีราชาและระยอง 4.ออริจินอล คอนโดสำหรับเจาะตลาดผู้สูงอายุ (Silver Age)
